Financiamento
O caminho até a chave, sem complicação
Simulador
Mude os valores e veja as duas formas de pagamento mais usadas.
Valor financiado
R$ 1.400.000
em 360 parcelas mensais
Tabela SAC
R$ 16.646
1ª parcela, caindo até R$ 3.924
Renda sugerida: R$ 55.488
Tabela Price
R$ 13.264
parcela fixa
Renda sugerida: R$ 44.213
Total pago em juros: SAC R$ 2.302.721 · Price R$ 3.374.958
Falar sobre financiamentoSimulação de referência. Não inclui seguros obrigatórios, taxas do banco nem correção monetária. A renda sugerida considera parcela de até 30% da renda bruta. Condições reais dependem de análise de crédito.
Passo a passo
Da simulação à chave
SAC: a parcela começa mais alta e diminui todo mês. No total, você paga menos juros.
Price: a parcela é fixa, fora a correção. Começa menor, mas o total de juros é maior.
Separe também de 3% a 5% do valor do imóvel para ITBI e cartório. O FGTS pode entrar na entrada quando você e o imóvel se enquadram nas regras.
Ler o guia completo- 1SimulaçãoVocê descobre a faixa de parcela e de entrada que cabe no seu orçamento.
- 2Análise de créditoO banco avalia renda, documentos e histórico. A aprovação vale por um período.
- 3Avaliação do imóvelUm engenheiro do banco vistoria o imóvel e define o valor de avaliação.
- 4DocumentaçãoCertidões do vendedor e do imóvel são conferidas para a compra ser segura.
- 5ContratoVocê assina com o banco. O contrato tem força de escritura.
- 6Registro e chavePaga o ITBI, registra no cartório e o vendedor recebe. A casa é sua.